×

Cảnh báo

JUser: :_load: Không thể nạp user với ID: 333

%PM, %18 %594 %2017 %20:%09

Bí quyết thu hút khách hàng mua bằng cách cho thuê

Đánh giá bài này
(0 bình chọn)

Trong bất cứ ngành nghề marketing nào, các sản phẩm đặc sắc vẫn luôn lôi kéo khách hàng dù thị trường đi xuống. Tính hấp dẫn của bất động sản bây giờ đối với các nhà đầu tư không phải sự sinh lời do nâng cao giá đột biến mà chính là khả năng sinh lời ổn định như 1 kênh trú ẩn an toàn khi thị trường tài chính đang với đa dạng biến động.

 những mặt hàng bất động sản với khả năng sinh lời ổn định luôn lôi kéo người mua.

Nắm bắt tâm lý này, rất nhiều dự án tung ra chiêu hút khách bằng hình thức bán nhà kèm cam kết cho thuê. Hình thức này đặc biệt được tận dụng tối đa trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Chẳng hạn như tập đoàn Sungroup chào bán biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Danang Resort với cam kết lợi tức 9%/năm trong 10 năm và dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay với cam kết sẽ chia mức lợi nhuận tối thiểu 9%/năm trong chín năm cho quý khách. Cũng tại huyện đảo Phú Quốc, tập đoàn vingroup tung ra dự án Vinpearl Paradise Villas tất nhiên lời đảm bảo lợi tức tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm…

rộng rãi dự án chung cư cao cấp cũng được chào bán theo xu hướng này. một số chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ mà các bạn đã chọn trong 1-2 năm trước tiên  lợi tức dao động từ 8-14%. Đi tiên phong trong hình thức bán nhà cam kết lợi tức tại Hà Nội cần đề cập tới dự án căn hộ cao cấp Watermark tại khu vực Tây Hồ Tây (Hà Nội) mang mức lợi nhuận cam kết lên đến 14% trong năm 2013. Tiếp theo đó là các dự án Dolphin Plaza, Star City Lê Văn Lương, Hòa Bình Green City…

Theo một số chuyên gia, khách hàng nên cẩn trọng khi tham gia vào những dự án này bởi số tiền bỏ ra chẳng phải nhỏ. do đó quyết định tìm nhà phải tính tới giá trị thực sự của căn nhà chứ ko thể căn cứ vào việc chủ đầu tư “cam kết” thuê lại nhà. Việc chủ đầu tư cam kết thuê lại nhà với 1 lợi suất hấp dẫn thực ra chỉ là 1 trong những “chiêu” để bán nhà. Tuy nhiên, đây cũng là 1 chi tiết hấp dẫn để  thể huy động các nguồn vốn nhàn rỗi đổ vào thị trường bất động sản.

Đi cùng xu hướng này, các nhà đầu tư nhỏ lẻ vẫn sở hữu thể nâng cao tính hấp dẫn cho sản phẩm bất động sản của mình để dễ dàng mua kiếm các bạn hơn và gia tăng lợi nhuận. 1 căn nhà để không hay 1 mảnh đất trống chưa xây dựng thật khó sở hữu thể tạo được ấn tượng trong mắt người dùng. Để minh chứng cho khả năng sinh lời của căn nhà, mảnh đất mình đang sở hữu và dễ dàng thúc đẩy các giao dịch bất động sản, kinh nghiệm thực tế cho thấy phải tiến hành những công việc sau:

- Sơn mới, sửa chữa nội thất sạch đẹp, gọn gàng mang nhà  sẵn hoặc dựng khung nhà cấp 4 trên khoảng đất trống. toàn bộ phải được tính toán thực hiện với mức giá tiết kiệm nhất.

tìm kiếm quý khách cho thuê nhà sở hữu mức giá hấp dẫn hơn giá thành trung bình của thị trường. Đối với nhà đất, căn hộ cho thuê ở nên ưu tiên người mua là các hộ gia đình hoặc những người dùng nước ngoài  xu hướng giữ gìn hạn chế làm xuống cấp nhà cửa. Đối sở hữu nhà đất, căn hộ mang thể cho buôn bán cần ưu tiên quý khách là các công ty hoặc các các bạn buôn bán những mặt hàng gọn nhẹ, sạch sẽ.

>>>> Tìm hiểu về căn hộ millennium quận 4